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  • 租房纠纷----急

    我朋友在3年前租了一间偏僻的门面，租期3年马上就要到期了，现在那里的市口已经不错了（以前不行），合同上说明到期后根据市场租价，我朋友有优先承租权。现在那里一排十几间门面房（大小一样）全都是一万元一年（涨价后），就只有一间是一万二一年的。现在我朋友的房东要他一万四千四一年，也就是说比最高的还贵2400元，说如果不付这么多的话你就搬走。请问这个房东有道理吗？我朋友应该怎么办？？

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    提问者：我不是钉子

    发布于2007-07-08

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共4个回答
  • 一夜寒风碎无梦 丨Lv 3
    同意(让我想想)的观点/
    +10 2007-07-08 举报
  • 白雨木暮 丨Lv 3
    如果你搬走后他最终没有以一万四出租而是以市价租出去的话,你可以要求重新承租的.所以最好跟房东好好谈谈,告诉他如果一万四租不出去,最终按市价出租给别人的话,你会要求他赔偿损失.法律是支持的.
    +10 2007-07-08 举报
  • 冰山上的肉球 丨Lv 3
    虽然房东没有道理，但是你要打官司也不合算，好好说吧就说你再找人租也就是１．２万最多，租了３年了在你房子最难租的时候我来帮你，现在你房租涨价了，我还租你的，一样是做，做熟不做生．
    +1 2007-07-08 举报
  • 下一站维多利亚 丨Lv 3
    法律上的优先承租权是同等条件下的如果其他人同意一万四千四时，你朋友可以用一万四千四优先承租不能低于此价相反，没有人同意一万四千四时，房东应当降价.你朋友同样有优先承租权你朋友现在的租赁合同，对下一个新合同没有约束力。
    +1 2007-07-08 举报
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