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狗狗吃驱虫药吃不够份量会不会打不出虫?

要看你买房子的地方要不要网签的,你的房子如果已经网签了,除非是直系亲属之间可以直接更改购房合同的,其他的过户交易必须是等房产证下来的。你可以先把房子卖了,做个公证,等产证下来再过户,是必须交税的。你买房子的地方要是不实行网签,只要开发商同意,你是可以变更合同的

以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。96*(3契税+5.6营业税+1%个税)%+6*131+80+其他 总费用9万元左右。建议等房龄满5年后办理过户手续,可以减免5.6%的营业税。