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请大家帮我分析下,我能买下这套房子吗?
我生活在东莞，今天看上了一套认为比较性价比高的房子，户型和环境都非常喜欢。但我老公很担心能力问题，所以请有经验的供房一族帮我分析下，给我些建议，谢谢！ 我看中的是一套140平的房子（开发商为了避税，房产证写的是120平），是二手毛坯房，85万元，加上二手房的税等费用约7万元，总价在92万元（算了下首付加税约33万，分25年供，每月供4000元）。目前我们手上的现金是总共50万元，还有一套小产权房屋，估计能卖17万元，我们的家庭年收入约12万元，但开支比较大，一年结余4-5万左右。现在有一个小孩上小学一年级，但未来一两年有打算再要一个小孩。因为东莞房价一直还在涨，目前这套算是低于市价好多的了，我真的好想买，因为去年已错过最佳买房期，我不想再等了。就以上情况，我想请专业人士帮我分析下，我能买下这套房吗？？谢谢！！ 北京市提问者：马德里sula
发布于2013-08-28 北京市
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共2个回答
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刘红振 经纪人
就比如说，我找设计公司，找施工队半包，施工进行时，我该做什么，像砖啊，台盆啊，地板啊等等。 -
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常乐 置业顾问
您好，我是海南金手指白鹭湖置业顾问常乐，很高兴为您解答，因为具体还不知道您的房子的具体位置和投资价值，所以不好估算。个人从上述情况建议，因为您现在目前的资金完全够首付，所以没有必要卖掉手中的小户型，那么您可以先将小户型出租，可以弥补你日常的开销，如果在生养孩子上遇到经济困难，您再将房子卖掉，毕竟就从您说的环境来看，目前房价还在涨。详询400-890-0000或18789255775常乐，我会为您做最专业的解答 -
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