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  • 直系亲属房产赠与条件以及费用?

    因为本人名字下有信用卡的逾期情况，可能影响到房贷的按揭办理。现在想把父母的房子赠与我，然后用他们的名字去买现在的房子。现在的房子已经付过首付，马上要跟银行签合同了。具体房产赠与的费用是多少？（据了解直系亲属之间的赠与是免税的。）那其他还将产生什么费用？大概是多少钱？不知道这样做划算不？还有没有其他办法？ 北京市

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    提问者：陈星似

    发布于2013-08-28 北京市

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共1个回答
  • 恋一小屋 丨Lv 3
    不管是需要买卖还是赠予过户,前提,是这房子贷款还清,有房产证的正规商品房。原因;贷款没还清,产权抵押给了银行,你们无权转让买卖赠予该房产!赠予费用;直系亲属间无偿赠予,免除个税和营业税,免除印花税,需要先去办理赠与协议公证,缴纳房产价格2%的公证费,过户缴纳房产评估费千分之六左右,还有200元左右工本手续费。你无偿得到赠予,以后再卖掉这房产,需要承担房价20%个人所得税,划不来。建议你们还清贷款后,以买卖方式过户给你。没有后患!
    +1 2013-08-28 举报
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