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  • 关于购房商业贷款,还贷汇率问题??很急,忘知道的人给个解答 谢谢

    现在想买个房子，4600每平米，想买124平米的，房子总价57万，若按首付30%，首付就是17万，不知道能不能贷到40万，据说商业贷款最多贷到30万，若按等额本息还款，按20年240期还的话，那每月我就得还2760元，这样2760*(20年*12个月)=66万，66万-40万=26万，那我总共得多还出来26万，怎么这么多啊，都快多出个奥迪车钱了，不知道现在银行是不是掉钱眼里了。就算按10年120期还款的话也得多还个11、2万。这是我自己照着网上算的，不知道对不对，请懂的朋友帮忙指导分析一下，万分感谢。 北京市

    房价 购房 等额本息 还款 举报

    提问者：foxlion66

    发布于2013-08-24 北京市

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房价 购房 等额本息 还款 贷款 商业贷款 房子 首付

共3个回答
  • 贾辰2014 丨Lv 5
    算第二套的，因为限购是以家庭为单位的！
    +1 2014-12-14 举报
  • 天道88 丨Lv 6
    很高兴为您服务！
    +1 2014-03-23 举报
  • 岳菲儿 丨Lv 1
    房子总价是57万的话，，首付最低三成（意思是不能低于三成），也就是说你首付必须是大于等于171000元，银行都是贷整不贷零，最多可以贷款到千位数，也就是你最多能贷399000元。新房个人首套的商贷利率5年以上是6.55，。。。，现行政策就是这样，贷款的时间越长，利息就越多，你能选择的就是贷或者不贷，。。。 至于可以贷到多少钱这个算下来是多少就多少《注意贷整不贷零》，如果你个人征信没有不良记录，也没有购房资格方面的问题，提供给银行的资料都没有出入的话就没问题（一般不要在年底，银行每年都有放款额度的，本年度的额度已经放完的话就比较危险）。。。
    +1 2013-08-26 举报
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