0$房天下问答|产权人的问题,产证上是三个人的名字,能消下来2个吗?$https://m.fang.com/ask/ask_6418518.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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产权人的问题,产证上是三个人的名字,能消下来2个吗?
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提问者:gxc18721245653
发布于2013-08-23
共24个回答
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朱珽
经纪人
你好,要去除两个肯定涉及的关系不止一个了。 1.夫妻间去名字就手续费,不同地区交易中心不同,价格可能在几百块 2.非夫妻,您可以选择赠予也可以去名。A.去名的话,按照份额叫相应的契税,没有份额安排就50%来交 B。假如是赠予,则去公证处办理公证,费用基本在总房价的1%左右,但是假如这套房以后要交易,您又有别的房屋,那么下次交易你要交纳20的个人所有得税。若只此一套,但就不用担心了。希望采纳
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付芳群
经纪人
当然可以去掉了,要看什么关系了,如果是夫妻去名就只要收手续费就可以了,其他关系就都要做次买卖的,按照份额交税的(如产权证有注明产权比率就按比率付税费,没有比率都按照5:5的收取税费),如果不想交税也可以采取办理赠与(五年内不买卖就划算,如果五年内会买卖税就又要交的很多了)
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叶晨剑
经纪人
这就要看关系了 如果是夫妻关系,很方便的,直接去办就行了,花一点手续费 如果是亲属,要看产证上有多少人,如果要把名字取掉,就像内部买卖一样,要付相关税费的,也可以赠与,产权赠与去公证处就可以办了,很便宜的
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李晓慧
经纪人
这个真的可以去掉的、
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占成武
经纪人
可以的,需要交契税,建议你已递增的方式更名,这样新产证出来还是房子还是满五年的
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徐立鹏
经纪人
可以去掉的!
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王二想
经纪人
如果产权证上是三个人的名字,夫妻之间去名是不需要花钱的,其他产权人性质需要相当于一次买卖流程才可以去名字
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张佳辉
经纪人
这个可以的
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李伟
经纪人
当然可以的啊。。。
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张瑞华
经纪人
可 以 的,
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