半个月前有人买我的房子，因为我另外一套房十月初才装修好，买方以此为条件，让我便宜两万，还让我送全部电器家具。由于急着卖房，我同意了。说好是贷款。我们在中介签了合同，签的付款方式是贷款。本来以为可以在预计的时间拿到剩下的钱，还准备跟买方过户。结果前几天突然接到中介电话，说买方不贷款了。满心欢喜的等着买方把剩下的款打过来，结果买方以我十月才搬家为由，说暂时不能给钱。因为我们也是急等着钱用，也体谅买方筹钱不易。结果突然买方说了很多难听的话，后来也不接电话不解决问题了。 我想有没有人可以告诉我，他在没有经过我同意的情况下，改变付款方式，并且去银行取消贷款后，才由中介通知我，这是不是说他违约了。毕竟合约上是说他贷款的。今天给他打电话想跟他重新签补充条约，结果他说现在没钱，等我什么时候搬家什么时候给我钱。我本身准备另外买的房子在这半个月每坪涨了1000块，这个后果谁承担？最主要的问题是，由于他改变付款方式了，那我们的合约是不是等于作废了呢？应该怎么更好的解决？ 谢谢好心人。 北京市