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  • 买的商品房按揭首付30%,延期交房了5个月,合同上面写的是赔偿时万分之5,现在开发商又算出来一个逾期

    说是银行放款时间逾期了6个月，这样算我还要赔偿开发商！但是当时没放款是开发商那边手续不全！搞不明白了！请大家给我出主意！怎么和开发商谈呢？ 北京市

    按揭贷款 购房 商品房 房产纠纷 举报

    提问者：果冻19

    发布于2013-08-23 北京市

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按揭贷款 购房 商品房 房产纠纷 开发商 首付 交房

共2个回答
  • 在线问 打电话
    赵超 经纪人
    找一个像港都这样靠得住有实力的地产中介，风险为零
    +11 2014-10-16 举报
  • 华美星辰 丨Lv 4
    1、根据你描述的情况,开发商存在逾期交房行为,已经构成了违约。2、开发商主张你逾期付款,可能是他们基于不愿意履行自己逾期交房违约责任的一种策略。你是否应该承担逾期付款的违约责任,要看你的合同中对于房屋价款支付的约定,如果合同有明确约定双方应履行的义务(如办理贷款时开发商和你各自应负责履行的部分),而因为开发商原因导致无法办理贷款的,开发商不能据此主张你逾期付款。希望以上解答对你有帮助。
    +1 2013-08-23 举报
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