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我在北京有一套房子，今年4月卖的但是因为当时没有房产证而没有过户，当时卖67万，合同上写52万房款，15万装修款。其实房子是没装修的，买主想逃税的。买主当时只给了10万定金，这段时间房产证下来了，但是房子已经升值到100万左右了。可是合同原件我却丢了。请问大家，我该怎么做才能最大限度的保护我的权利？

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提问者：北岸布鲁斯
发布于2007-07-07

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共3个回答

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陈翠平 置业顾问

1、是担心你因为丢了合同原件怕买主不按照52+15万付你房款？这好办，买主应该也有一份原件在手嘛，可以依他的这份合同来办理手续，他想从中再做手脚的事应该不可能，更何况照现在的房价是他反过来会更担心你这边扯皮。 2、是你这边想根据现在的房价想变更合同？既然已经签订了买卖合同，就要照合同办事，除非买家自己愿意再补点钱，或者你愿意付出10+10万的违约金，可冲抵双方新商定的房价。

+1 2013-08-14 举报
蚊子男丨Lv 3

你按照合同办事，眼看着涨价，与你没关系你想多要钱，合同签死了，没有理由多要钱唯一的办法就是：违约，认赔违约金

+1 2007-07-07 举报
装修顾问
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天使不爱美丽丨Lv 4

你好。你现在担心的是什么？1、是担心你因为丢了合同原件怕买主不按照52+15万付你房款？这好办，买主应该也有一份原件在手嘛，可以依他的这份合同来办理手续，他想从中再做手脚的事应该不可能，更何况照现在的房价是他反过来会更担心你这边扯皮。2、是你这边想根据现在的房价想变更合同？既然已经签订了买卖合同，就要照合同办事，除非买家自己愿意再补点钱，或者你愿意付出10+10万的违约金，可冲抵双方新商定的房价。

+10 2007-07-07 举报