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共10个回答
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王亚涛 经纪人
买方第一次买房：普通住宅 90平以下 契税1% 90-144平 1.5% 144平以上属于非普通住宅 统一按3%缴纳契税 第二次买房：统一按3%收取 卖方：房产证出证满五年而且名下只有一套房产 无税 不满五年 营业税5.6% 个税1% 名下还有别的房子 出证满五年 交个税1% 公寓 网点统一按12.7%收取 -
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葛瑞川 置业顾问
那得看使用功能和美观性了。何不用鞋柜和玄关一体的那种造型呢 -
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qq252780808 丨Lv 1
买桦林颐和苑找我，我是桦林颐和苑的置业顾问——林震 -
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张凡 经纪人
你好，有什么可以帮您？ -
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ms天秤座_qq 丨Lv 1
百度一下吧 -
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wxy3109 丨Lv 3
还不征求房产税吧？ -
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刘明lm2013 丨Lv 3
百度百度吧！ -
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杨李娇 经纪人
您好，契税是3元一个平方 印花税是放款的1.5% -
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贺鑫龙 经纪人
按普通住宅算 两种情况 1 房子产权过五年 契税 比例看买方 首套90平一下 1%契税 首套90到143.999平米 1.5%契税 大于144平米（含144平米）3%契税 二套房不管多大面积都需缴纳3%契税 个税 看卖方 夫妻双方唯一房产免税 不是唯一 1%个人所得税 交易费 6元x面积 工本费 80元 2 房子产权未过五年 契税 比例看买方 首套90平一下 1%契税 首套90到143.999平米 1.5%契税 大于144平米（含144平米）3%契税 二套房不管多大面积都需要缴纳3%契税 个税 1% 没过五年都必须交 跟唯一不唯一没关系了 没过五年 营业税及附加 5.6% 交易费 6元x面积 工本费 80元 纯手打，望采纳！ -
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陈忠正 经纪人
普通住宅需同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。只要有一个条件不满足，即为非普通住宅。 普通住宅与非普通住宅的划分，涉及到契税、营业税。 （1）契税：普通住宅评估价1%缴纳，非普通住宅按评估价3%缴纳。 （2）营业税：5年以上出售的普通住宅不用征收营业税，而5年以下的非普通住宅需要按评估价的5.6%征收营业税 -
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