没有产权的车库我买了以后有什么风险啊？-买房

共2个回答

杨小乐丨Lv 4

最多以后征收的时候冒得赔偿罗！~~！~

+10 2007-07-07 举报
风分不息丨Lv 4

根据对于地下车库权属问题的新规定，2006年9月1日以后领取规划许可证的开发楼盘中，层高在2.2米以上（含2.2米）的分割好的地下、半地下或地上车库，可以领取产权证；在这个时间之前规划许可的楼盘的地下车库则没有权属证明。市消费者协会也表示，目前尚未接到过该类投诉。对此，律师表示，按照目前的规定，地下车库的权属证明较难办理。但按照《物权法》的精神，地下车库等设施属于业主公共所有，如果开发商以附赠地下车库为由向消费者促销楼房，应该算是一种误导，如果以附加地下车库为由提高楼房的实际价格，则构成了虚假的民事行为。

+10 2007-07-07 举报