上海户口11年购房1套94平米房，产证1个人，现结婚一家三口想另购1套130平的可以买吗，税怎么算-买房

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上海户口11年购房1套94平米房，产证1个人，现结婚一家三口想另购1套130平的可以买吗，税怎么算

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提问者：pipi0310768
发布于2013-08-19

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购房户口房产证

共11个回答

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贺小平 经纪人

在买的一套,算2套,有5.65%的营业税和3%的契税还有2%的个人所得税

+1 2013-08-19 举报
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龚梓平 经纪人

买二套房：买家：契税3%；房产税：总面积减去60x家庭成员数，乘以本次购房的单价，乘以0.6%...不是交1次，而是每年交一次！卖价的税有：营业税5.65%，个税2%或差额20%（看区域）。

+1 2013-08-19 举报
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杨辉 经纪人

5.65的营业税，2个点的个税3个点的契税

+1 2013-08-19 举报
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徐立鹏 经纪人

5.55%的营业税，2%的个人税。还有3%的契税，你的算是2次购房

+1 2013-08-19 举报
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李玉峰 经纪人

你这边是3%的契税，另外还有要买130平中的44平要交房产税，具体算法是44*购买单价*70%*税率 PS：房产税应税住房房价低于28426元/平方米的,税率减为0.4%；高于28426元/平米,应税税率为0.6%

+1 2013-08-19 举报
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夏登柱 经纪人

5.55%的营业税，2%的个人税。还有3%的契税，你的算是2次购房

+1 2013-08-19 举报
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胡玉磊 经纪人

在买的一套,算2套,有5.65%的营业税和3%的契税还有2%的个人所得税

+1 2013-08-19 举报
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王荣 经纪人

在买的一套,算2套,有5.65%的营业税和3%的契税还有2%的个人所得税

+1 2013-08-19 举报
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马强 经纪人

嘉定区5.35的营业税，3%的契税

+1 2013-08-19 举报
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余有香 经纪人

你自己增加3%的契税贷款上浮10%，没有了

+1 2013-08-19 举报