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业主 房改房 住房制度

共9个回答
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    余荣清 经纪人
    您好！由于此房已过五年，并且是唯一住宅，故营业税及个人所得税可以免征，但是他是房改房，业主只是补了均摊，还有1%的土地出让金没有征收，再加上契税，若您是首次购房，那么契税的征收方式是1%（房子小与90㎡且首次置业契税优惠征收1%），若您是二次购房，那么契税征收是3%。 按您是首次购房计算，您所缴纳的税费如下： 土地出让金：120万*1%=12000 契税：120万*1%=12000 交易管理费：78*3*2=468 产权登记费：50元/人，多一人多交10元 如您需要办理按揭，另外还会多个抵押登记费：80元 合计您的交易费用是：24598元
    +1 2014-06-10 举报
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    李娜 经纪人
    你是问公司怎么样，还是拍照效果？
    +1 2014-06-09 举报
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    彭军妹 经纪人
    您好！由于此房已过五年，并且是唯一住宅，故营业税及个人所得税可以免征，但是他是房改房，业主只是补了均摊，还有1%的土地出让金没有征收，再加上契税，若您是首次购房，那么契税的征收方式是1%（房子小与90㎡且首次置业契税优惠征收1%），若您是二次购房，那么契税征收是3%。 按您是首次购房计算，您所缴纳的税费如下： 土地出让金：120万*1%=12000 契税：120万*1%=12000 交易管理费：78*3*2=468 产权登记费：50元/人，多一人多交10元 如您需要办理按揭，另外还会多个抵押登记费：80元 合计您的交易费用是：24598元 以上信息仅供参考！
    +1 2014-03-07 举报
  • gzqq001 丨Lv 1
    1%的契税
    +1 2013-08-14 举报
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    吴钥萍 经纪人
    交契税就可以了啊
    +1 2013-08-13 举报
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    江文辉 经纪人
    交个契税 和一些杂七杂八的零杂税
    +1 2013-08-13 举报
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    许秋航 经纪人
    您好！由于此房已过五年，并且是唯一住宅，故营业税及个人所得税可以免征，但是他是房改房，业主只是补了均摊，还有1%的土地出让金没有征收，再加上契税，若您是首次购房，那么契税的征收方式是1%（房子小与90㎡且首次置业契税优惠征收1%），若您是二次购房，那么契税征收是3%。 按您是首次购房计算，您所缴纳的税费如下： 土地出让金：120万*1%=12000 契税：120万*1%=12000 交易管理费：78*3*2=468 产权登记费：50元/人，多一人多交10元 如您需要办理按揭，另外还会多个抵押登记费：80元 合计您的交易费用是：24598元 以上信息仅供参考！
    +1 2013-08-13 举报
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    许景龙 经纪人
    您好！由于此房已过五年，并且是唯一住宅，故营业税及个人所得税可以免征，但是他是房改房，业主只是补了均摊，还有1%的土地出让金没有征收，再加上契税，若您是首次购房，那么契税的征收方式是1%（房子小与90㎡且首次置业契税优惠征收1%），若您是二次购房，那么契税征收是3%。 按您是首次购房计算，您所缴纳的税费如下： 土地出让金：120万*1%=12000 契税：120万*1%=12000 交易管理费：78*3*2=468 产权登记费：50元/人，多一人多交10元 如您需要办理按揭，另外还会多个抵押登记费：80元 合计您的交易费用是：24598元 以上信息仅供参考！
    +1 2013-08-13 举报
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    江兴辉 经纪人
    您好！由于此房已过五年，并且是唯一住宅，故营业税及个人所得税可以免征，但是他是房改房，业主只是补了均摊，还有1%的土地出让金没有征收，再加上契税，若您是首次购房，那么契税的征收方式是1%（房子小与90㎡且首次置业契税优惠征收1%），若您是二次购房，那么契税征收是3%。 按您是首次购房计算，您所缴纳的税费如下： 土地出让金：120万*1%=12000 契税：120万*1%=12000 交易管理费：78*3*2=468 产权登记费：50元/人，多一人多交10元 如您需要办理按揭，另外还会多个抵押登记费：80元 合计您的交易费用是：24598元 以上信息仅供参考！
    +1 2013-08-13 举报
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