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  • 求助！！！上海这种情况怎么买房，怎么操作，拜谢！！！

    我和妻子都是上海户籍。 本人家里的房子都有本人和父母名字，一套是00年父母住，一套05年自住，我都没有动用公积金。 妻子家里1套房没有她名字，也没有动用过公积金，结婚后也没有把名字加到我的住房里。 现在有了孩子想再购置一套学区房，但是不想出售现有住房。 再购买是否属于二套房？ 如果要做首套房，是否要把我的名字去掉，去两套还是一套？去名字比例和费用怎么算？ 谢谢！

    学区房 户口 首套房 公积金 举报

    提问者：rkidd

    发布于2013-08-11

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共23个回答
  • 在线问 打电话
    陈厚 经纪人
    如果你是在未满18岁之前和父母上的产证名字，那么18岁以后买房是以结婚为目的为首套购房。 如果你是在18岁之后和父母上的产证名字，现在重新买房算二套购房。 购房是以家庭为单位。
    +1 2013-08-11 举报
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    湾旭明 经纪人
    如果你是在未满18岁之前和父母上的产证名字，那么18岁以后买房是以结婚为目的为首套购房。 如果你是在18岁之后和父母上的产证名字，现在重新买房算二套购房。 购房是以家庭为单位。 你的情况也要看情况的。
    +11 2013-08-11 举报
  • 在线问 打电话
    王婷 经纪人
    如果你是在未满18岁之前和父母上的产证名字，那么18岁以后买房是以结婚为目的为首套购房。 如果你是在18岁之后和父母上的产证名字，现在重新买房算二套购房。 购房是以家庭为单位。 你的情况也要看情况的。
    +11 2013-08-11 举报
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    陈莲英 置业顾问
    请问常州烤瓷牙多少钱一颗啊，哪种材料做出来比较好而且实惠哦。。。
    +1 2014-08-20 举报
  • 华银天鹅湖边策 丨Lv 7
    可以的，如果您是只有一套房正在还贷，那么再次买房为二套贷款。
    +1 2014-06-11 举报
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    胡光庭 经纪人
    如果你是在未满18岁之前和父母上的产证名字，那么18岁以后买房是以结婚为目的为首套购房。 如果你是在18岁之后和父母上的产证名字，现在重新买房算二套购房。 购房是以家庭为单位。
    +1 2013-08-12 举报
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    甘正梅 经纪人
    你好：如果你是在未满18岁之前和父母上的产证名字，那么18岁以后买房是以结婚为目的为首套购房。 如果你是在18岁之后和父母上的产证名字，现在重新买房算二套购房。贷款享受首套房优惠，普通 住宅90平米以下1%，90平米—140平米1.5%，140平米3%。如果你买非普通住宅就是3%的契税， 你也不要去名字，，也不用想着去算这个费用！ 当您千万买卖合同之后会到房地产交易中心区审税，当回递交资料，15天出结果 购房是以家庭为单位。你的情况也要根据实际看情况的。 希望我的建议对您有帮助。谢谢
    +1 2013-08-12 举报
  • 包振华 丨Lv 8
    如果你是在未满18岁之前和父母上的产证名字，那么18岁以后买房是以结婚为目的为首套购房。 如果你是在18岁之后和父母上的产证名字，现在重新买房算二套购房。 购房是以家庭为单位。 你的情况也要看情况的。
    +1 2013-08-12 举报
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    朱秀华 经纪人
    用您妻子个人名义买，产正就上她一个人名字，等过户以后再添加您的名字，夫妻双方添加名字是不需要缴税。
    +1 2013-08-11 举报
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    徐立鹏 经纪人
    直接购房肯定要算二套 做首套要把2个名字全部去掉 去第一个名字您是出售方满五年不唯一 （普通住宅）要缴纳1%个税 您父母是购买方要缴纳3%个点契税 等交易结束后再去另外一套您是出售房满五唯一（普通住宅）没有税费 您父母要缴纳3%个点契税 以上所有百分点都是乘以您所占此房的份额
    +1 2013-08-11 举报
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