有什么可以帮你

有什么可以帮你

定义： 将贷款本金分阶段偿还，根据借款人的收入增长曲线，而为借款人“量身定做”的还款方式。并根据贷款人未来的收支情况，将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，使贷款人的月供随着收入的变动而变动。 服务对象： 适合根据目前的个人收入状况，能够预计未来发展方向的贷款人群。移动按揭业务根据受众人群的不同，分为“轻松入住型”和“非凡理财型”，前者主要针对年轻一族或新婚夫妇，后者针对有一定经济实力的事业成功人士。 产品特点： 移动按揭业务对二手房贷款有着更为实际的意义,调查表明,在购买二手房的客户群中,年轻人占有很大比例,由于参加工作时间不长,还要面对结婚等人生大事,前期还款压力较大。但随着年龄及工作时间的增长,收入状况也会逐步提高,所以采用分阶段还款法对其帮助很大。同时也有不少收入不低的客户在买完二手房后,因为要进行装修、购置家具,前期还款压力比较明显,通过申请组合还款法,可以减轻客户前期还款压力。 存在的风险隐患： 首先，购房者在制定计划时难免会产生随意性，如果发生一些不可预测的事情，购房者就会面临违约的风险。如何规避这些不确定的预期所带来的风险是购房者应该慎重考虑的问题； 其次，随着个人按揭贷款份额的增加，贷款的安全会影响整个银行资金的运转问题； 第三，因为没有了前期的还贷压力，不必每月偿还一定的贷款，所以某些“房虫”就会凭借一定的“入市”本钱，先把楼盘买进，然后将贷款的第一阶段还款额度降到最低，等待机会转手。