签的合同为一年但是有是只住了两个月那押金能退吗？合同而且不是房东本人签这个合同具有法律效益吗？-租房

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签的合同为一年但是有是只住了两个月那押金能退吗？合同而且不是房东本人签这个合同具有法律效益吗？

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提问者：过去的过不去的都会过_qq
发布于2013-08-07

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共21个回答

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佟瑞飞 经纪人

看房东是意见，好的房东租出去了就会退给您，租不出去可能就不会退，有的租出去了押金也就当违约金了。房东别人签的肯定具有法律效应。

+1 2013-08-09 举报
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杨恩龙 置业顾问

不经房主授权，合同是无效的。

+1 2013-08-09 举报
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孙其文 经纪人

合同基本都是以一年为限，如果你不想住了可提前一个月通知对方，配合房主再次把此房出租出去，一般是可以退的。签合同必须房主本人或出示房主所签委托书所签的合同是有效的。

+1 2013-08-09 举报
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宋炳星 经纪人

就看房主人如何了，一般可以退的。合同签约人可以是房东的对象，必须出示房产证和结婚证身份证！

+1 2013-08-09 举报
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唐凯 经纪人

要退房需提前一个月或者半个月通知房主，合同上应该写得有！一般是一个月，因为这样不影响房主出租此房！你这个情况还得和房主好好沟通房主好说话，什么都好办！

+1 2013-08-09 举报
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高恒 经纪人

这个你要和房主谈了，一般违约押金不退

+1 2013-08-08 举报
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李庆爽 经纪人

合同期限都是为一年，如果双方不租或不出租需提前一个月通知对方，然后再次把房子租出去，押金是可以退的，但签合同必须是房主本人为有效合同或有房主的书面委托书，其他的可视为无效合同，

+1 2013-08-08 举报
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解恒杰 经纪人

合同期限都是为一年，如果双方不租或不出租需提前一个月通知对方，然后再次把房子租出去，押金是可以退的，但签合同必须是房主本人为有效合同或有房主的书面委托书，其他的可视为无效合同

+1 2013-08-08 举报
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焦正涛 经纪人

押金不予退还，没有法律效益

+10 2013-08-08 举报
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韩清雨 经纪人

合同基本都是以一年为限，如果你不想住了可提前一个月通知对方，配合房主再次把此房出租出去，一般是可以退的。签合同必须房主本人或出示房主所签委托书所签的合同是有效的。

+1 2013-08-08 举报