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  • 房子买后的保证修期是多长时间？

    我朋友的房子在2003年7月，买入。首期3万，月供2005元。现在发现厨房墙壁有渗水情况，管理处工程部的人来看过，说是里面水管有问题，要修好要另外给钱。我们质疑房子有问题，应该免费为我们维修。他们答复是已经过了一年保修期所以不能免费维修了。请问他们这样说对吗？

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    提问者：别小驴

    发布于2007-07-07

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共1个回答
  • 小称心 丨Lv 3
    珍珠:你好！ 他们说得不对！看看国家是怎么规定的： 国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（笔者注：该年限可能会达到楼宇的使用年限。）（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”
    +10 2007-07-07 举报
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