上海和父母共有住房,自己另买房是否算首套-买房

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上海和父母共有住房,自己另买房是否算首套

上海人，家里动迁，分到一套房子，是现在唯一住房，产证上的名字包括父母和自己，当时新房写名字的时候，自己已经年满18岁了。1.现在如果我要自己买房，是否有购房资格？如果有购房资格，房贷和首付按照首套算还是按照二套算？2.我在领结婚证前和领结婚证后，买房的政策待遇是否有不一样？谢谢！北京市

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提问者：maidodo
发布于2013-08-05 北京市

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购房新房贷款动迁房子房产证结婚证首付

共32个回答

融创中央学府售楼中心丨Lv 5

这个要打售楼部电话咨询

+11 2014-07-31 举报
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罗显淦 经纪人

首先第一点产证办下来了没有如果没有那就是首套买房如果办下来了也可以买第二套。产证如果下来了看看是哪一年办理的结婚后父母共有房是2011年以前办理的就按首套

+11 2013-08-10 举报
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严亚丽 经纪人

如果名下和父母有一套房子是可以继续买房的，首套还是二套就看动迁房产证是2011年前还是年后，年前就是首套，年后的话再买算二套，二套单身买了后结婚就不能买了。贷款是看有没有贷款记录，有就算二套

+11 2013-08-06 举报
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狄跃锋 经纪人

18岁以前买的在买首套以后买的就算二套了单身只能买一套婚后可买2套

+11 2013-08-06 举报
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张凯 经纪人

偶购房资格算二套想做首套走潜规则

+11 2013-08-06 举报
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陈兵 经纪人

1，有购房资格。房贷按二套算！ 2，婚前婚后买房政策是一样。

+11 2013-08-05 举报
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何林霞 经纪人

购房资格是看你是否结婚才能定的，如果你没结婚那就不能买，如果结婚了，可以买的，你家房子产证还没有办下来就是首套购房，产证下来了那就要是哪一年办理的？结婚后父母共有房是2011年之前办理的话也算首套，否则就是2套，这个2套和首套没有多大区别的，税费什么的都是按2套算的

+11 2013-08-05 举报
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杨俊 经纪人

首先第一点产证办下来了没有如果没有那就是首套买房如果办下来了也可以买第二套。产证如果下来了看看是哪一年办理的结婚后父母共有房是2011年以前办理的就按首套

+11 2013-08-05 举报
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项昭康 经纪人

产证如果下来了有你名字的话，你再购买就是第二套，首付也是按2套，

+1 2013-08-07 举报
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蔡奇亮 经纪人

1.购房资格是有的 2.对的一样

+1 2013-08-07 举报