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  • 二手房委托交易问题,请问箭箭

    我买的房子的房主在美国,其委托其弟交易,委托书是英文的,是他哥和嫂子委托,没有注明具体坐落位置,有美国银行的公正章印.但前天交易时公正人说其哥和嫂子的户口还在中国,必须要用中文的委托书,写明具体那栋,并要有中国大使馆或领事馆的公章,并要结婚证原件.请问有那么麻烦吗?还有是不是公积金贷款不能提前还?房子11.2万,二手房,可以贷多少(商业)?

    户口 贷款 二手房 公积金贷款 举报

    提问者：疯林火山

    发布于2007-07-07

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共2个回答
  • 踮起小脚 丨Lv 3
    是的.户口在国内的话.应该在中国驻美国大使馆来做这种公证.而且必须写明房产坐落的位置和门牌号.公积金贷款可以提前还.二手房贷款可以最高贷七成.
    +10 2007-07-07 举报
  • 宁波老女人 丨Lv 3
    maoaiguo168:你好！ 这不是麻烦，产权人不能到场，其代理人必须经过充分授权，才能会你办理交易手续，否则就有可能产生房产纠纷。 1、中国在外的公民，需要中国住当地大使馆或者领事馆对其委托书出具证明，并进行公证；因为婚后房产是夫妻共同财产，必须是夫妻共同委托。 2、公积金贷款可以提取还。 3、二手房面积在90平方米以上的，一般可以贷款70%，7.84万元；面积在90平方米以下，个人信用可以，可以贷款80%，8.96万元。
    +10 2007-07-07 举报
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