房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 家居装修 > 装修前

  • 急：一套两张产证的房子，有没有什么陷阱

    有一套上海的88年的房子，原来是隔壁相邻的两套房子，据房东说是4年前打通的，装修成现在的样子。实地察看房子装修较新，总共面积八十几平，如果接手是否有陷阱？会增加什么税费吗？包括贷款限制等。

    房产纠纷 贷款 装修 房子 举报

    提问者：松赞干布

    发布于2007-07-06

相关搜索推荐

房产纠纷 贷款 装修 房子 房产证 税费

共3个回答
  • 冰印 丨Lv 3
    UC:你好！ 1、根据你的介绍，应该没有什么问题； 2、两本房产证的面积加起来才80多平方米，应该买卖时影响不大。 3、两本证过户比一本要多80元登记费，和5元工本费。
    +10 2007-07-06 举报
  • 牛角尖等你 丨Lv 3
    有很多业主当初为了自己住的方便.买两套房产然后打通.从你的诉说中应该没什么问题.不会增加税费.贷款也不会受影响.建议你办成两张房产证.这样也为了你以后出售或者说拆迁方便.如果一套以你的名义一套以你老婆的名义买.贷款成数和优惠利率不会受到什么影响.
    +10 2007-07-06 举报
  • 装修顾问
    广告
    急寻200位业主，0元体验78㎡住出98㎡的效果！
  • 风在吹起 丨Lv 3
    最好合并为一张产权证，否则在贷款的时候需要针对两套房产分别审批，那么其中有一套房产的贷款利率会高一些，即使变换贷款人，那么你们属于夫妻关系，贷款属于家庭负债，所以其中一套房产的贷款的利率还是会有增加的
    +10 2007-07-06 举报
小区二手房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。