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  • 我有一套房子式酒店式公寓，但是是住宅性质的，问交税怎么交，首付需多少？

    不是商住性质，就写了一个住宅性质的，但是可以注册公司地址。

    公寓 酒店 购房税费 房子 举报

    提问者：810611137a

    发布于2013-07-26

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公寓 酒店 购房税费 房子 酒店式公寓 商住两用房 首付 住宅

共22个回答
  • 水里的鱼 丨Lv 9
    按合同走是要负法律责任的,网签了,他也卖不了别人了
    +1 2014-09-13 举报
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    马开彪 经纪人
    这种房子争议比较大，一般是看使用年限，70年肯定是按住宅来缴，营业税个税，首付最低3成。如果是50年产权的就有待考究了，偏向商业按增值来缴税会多些，偏向住宅按正常来缴。具体的建议您问一下所在地区的交易中心。
    +1 2016-05-05 举报
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    廖安琼 经纪人
    有什么可以帮你。，
    +1 2014-12-16 举报
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    张文涛 置业顾问
    房价稳步上涨，今年看去年的价格就会知道！
    +1 2014-12-02 举报
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    漆明林 经纪人
    按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
    +1 2013-07-31 举报
  • huangfaxiang1989 丨Lv 1
    按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
    +1 2013-07-31 举报
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    刘扬 经纪人
    按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
    +1 2013-07-31 举报
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    刘广志 经纪人
    楼上所说的5.55%营业税是闵行区的标准，每个区可能会有所区别，比如徐汇就是5.65%。 征收的标准都是不满五年缴纳全额营业税，个税可选择差额的20%0或者全额的1%（普宅）、2%（非普宅）； 满五唯一免个税； 满五年普宅免营业税，非普宅缴纳差额营业税； 有些区会有特殊情况，比如在徐汇区，满五年且不唯一的非普通住宅在缴纳税费时，营业税和个税要么都按全额缴纳，要么都按差额缴纳，不能分别选择的。而在闵行就没有这规定。
    +1 2013-07-31 举报
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    汉宇肖鸿儒 经纪人
    按住宅的来交税，卖家：营业税5.55%和个税（1%或2%）；买家：契税（1% ，1.5%或3 % ) 首付：首套就是三成，二套是六成
    +1 2013-07-29 举报
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    涂刚 经纪人
    你有过这样的房子 都经历过来还不知道么
    +1 2013-07-28 举报
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