购买首套房有哪些税费-买房

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购买首套房有哪些税费

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提问者：点散_qq
发布于2013-07-25

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首套房税费

共41个回答

lj13717872402 丨Lv 0

首先，肯定要交契税，契税根据房子面积大小不通税率不通，面积≤90 税率为1%，90＜面积≤140 税率为1.5%，面积≥140 税率为3%。第二，如果房子为业主满五年唯一住房，则不需要交营业税和个税。如果房子为业主不满五年唯一住房/不满五年不唯一住房，则需要交5.6%的营业税和差额20%的个税。如果房子为业主满五年唯一住房，则需缴纳差额20%个税。

+18 2013-07-25 举报
keyoulin 丨Lv 0

契税百分之一没有别的了但是一定要买满五年唯一住房的

+12 2013-07-25 举报
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蒋存刚 经纪人

这个需要看您是购买新房或者是二手房了，一般契税是必须缴纳的，根据地区或者房屋不同期间为百1-百5 新房还需缴纳公共维修基金地区不同楼层不同每平方米100、200 --百2 不等

+11 2013-08-03 举报
hk18689630101 丨Lv 3

契税百分之一没有别的了但是一定要买满五年唯一住房的

+11 2013-08-02 举报
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孔宇宁 经纪人

1. 查价：10元 2、公正费：成交价的0.3% 3、契税：成交价的1%-3% 4、个人所得税：成交价的1% 5、转让手续费：5元/平米 6、营业税：成交价的5.55% 7、所有权证工本费：80元 8、贴花税：5元 1. 查价：10元 2、公正费：成交价的0.3% 3、契税：成交价的1%-3% 4、个人所得税：成交价的1% 5、转让手续费：5元/平米 6、营业税：成交价的5.55% 7、所有权证工本费：80元 8、贴花税：5元如果您要贷款； 1、评估费：评估额的0.5% 2、银行收取资金托管费：400元 3、合同工本费：100元 4、抵押合同工本费：200元 5、他项权证工本费：80元6、合同贴花税：0.005%

+11 2013-07-31 举报
zhang121428 丨Lv 4

如果是一手房只交契税，90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平以上3% 二手房需要交契税（跟一手房一样）、个税（差额20%，如果是满五年的不需要，但如果不是业主唯一住宅也需要缴纳）、营业税（差额5.6%）

+11 2013-07-31 举报
李明坤2013 丨Lv 4

一手房只交契税二手房契税，个税，营业税（产权证不满五年）

+11 2013-07-30 举报
xingjunzhen 丨Lv 1

如果购买的房子是满五年且是家庭唯一的话，只交契税。如果是不满五年的话，要上缴个税差额的20%，营业税5.5%和契税。契税是按面积来的，如果是90平米以下，契税1%，90-140契税1.5%，140以上契税按3%。都是在合同价的基础上

+11 2013-07-26 举报
guijianlong1 丨Lv 1

产生什么税费跟业主卖的房子的性质以及业主名下有几套房子有关系，跟买房人是不是首套没有关系。

+11 2013-07-25 举报
duxiaoyan0804 丨Lv 1

这个得看您要买的房子的情况，面积以及是否满五年唯一

+11 2013-07-25 举报