想买二手房，房子如果不够5年，我除了交房款，还要交什么钱？我是首套房。。。-买房

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想买二手房，房子如果不够5年，我除了交房款，还要交什么钱？我是首套房。。。

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提问者：遗落偑_qq
发布于2013-07-24

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首套房房子交房

共37个回答

lj15001067461 丨Lv 2

不满五年，商品房：契税、营业税、差额个税。公房：契税、营业税、1%的个税《查不到原值》、土地出让金经济适用房：契税、营业税、差额个税、10%综合地价款《08年以前下的房本10%，08年以后下的房本70%》二类经济适用房：契税、营业税、差额个税、3%的土地出让金

+11 2013-07-26 举报
mabeibei1990 丨Lv 1

现在不满五年的二手房，需要缴纳全额5.6%的营业税，差额20%的个税，还有1%-3%的契税。如果是已购公房的话，还有土地出让金。

+11 2013-07-25 举报
lj13552237780 丨Lv 1

您首套能影响贷款的成数，公积金能贷8成，商贷7成；房子不满五年需要交纳营业税，个税，契税。

+11 2013-07-24 举报
anan136 丨Lv 1

房本不满五年营业税契税差额个税

+11 2013-07-24 举报
阿泽丨Lv 1

不满五年，商品房：契税、营业税、差额个税。公房：契税、营业税、1%的个税《查不到原值》、土地出让金经济适用房：契税、营业税、差额个税、10%综合地价款《08年以前下的房本10%，08年以后下的房本70%》二类经济适用房：契税、营业税、差额个税、3%的土地出让金

+1 2013-08-05 举报
在线问打电话

陈武帮 经纪人

营业税，契税，差额个税

+10 2013-08-04 举报
hk18689630101 丨Lv 3

房本不满五年营业税契税差额个税

+10 2013-08-02 举报
首尔张爱霞丨Lv 2

契税1%（90平米以下且首套房）1.5%（90-140平米）3%（140平米以上以及第二套住宅），个税（差额20%），营业税（全额5.6），还有中介费

+10 2013-08-01 举报
李明坤2013 丨Lv 4

契税，营业税，个税

+10 2013-08-01 举报
在线问打电话

姚长江 经纪人

如果是商品房缴纳：契税，个税，营业税！

+1 2013-07-31 举报