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  • 男友在婚前购房，他只付了首付的30%，是不是有种说法是：婚后几年，房产属夫妻共同财产？

    购房时房产证上只有男友一人的名字。

    购房 共同财产 房产 房产证 举报

    提问者：路过联想

    发布于2007-07-06

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购房 共同财产 房产 房产证 首付

共4个回答
  • 爱房小二 丨Lv 8
    没有了.原先婚姻法规定是在八年后属于夫妻共同所有.但现在新的婚姻法规定.男方的首付是属于男方的.共同还贷部分是属于婚后共有的.不管产证上是否是男方一个人的名字.
    +1 2007-07-06 举报
  • lovetao4ever 丨Lv 3
    房产属于婚前购置的，那就是属于单方财产。但是贷款房产的话，如果你参与还款，只要留有证据，你是享有共有权的，如果不幸离婚可以参与房产分割
    +10 2007-07-06 举报
  • 小木勺 丨Lv 3
    在婚前,如你男友没有还完贷款,所以该房不属于婚前个人财产.在婚后的收入都属于共同财产,包括用来偿还银行的贷款.因此该房属于共同财产.
    +1 2007-07-06 举报
  • 小称心 丨Lv 3
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定，对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。
    +1 2007-07-06 举报
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