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关于房子买卖的问题求解答

09年贷款买了一套房子，贷了20年，由于要结婚而房子太小，需要将贷款的房子出售还清贷款后再买大一点的1.这样是属于二套房吗2.房子贷款未还清，是否可以出售后再还款？北京市

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提问者：飞雪世界
发布于2013-08-07 北京市

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购房还款贷款房子二套房

共4个回答

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胡光庭 经纪人

您好！1.再买房，首先您是上海户籍的吗？现在外地人单身是限购的。如果您卖掉以后是算首套，贷款是要算二套，银行是认房又认贷，需要首付6成贷4成。 2.贷款未还清可以出售，如果您手头现金不够，可以要买您房产的下家的首付款来还，总之还要还清的

+1 2013-08-09 举报
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邹新成 经纪人

您好！1.再买房，首先您是上海户籍的吗？现在外地人单身是限购的。如果您卖掉以后是算首套，贷款是要算二套，银行是认房又认贷，需要首付6成贷4成。 2.贷款未还清可以出售，如果您手头现金不够，可以要买您房产的下家的首付款来还，总之还要还清的

+1 2013-08-08 举报
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涂刚 经纪人

您好！1.再买房，首先您是上海户籍的吗？现在外地人单身是限购的。如果您卖掉以后是算首套，贷款是要算二套，银行是认房又认贷，需要首付6成贷4成。 2.贷款未还清可以出售，如果您手头现金不够，可以要买您房产的下家的首付款来还，总之还要还清的。

+1 2013-08-08 举报
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湾旭明 经纪人

您好！1.再买房，首先您是上海户籍的吗？现在外地人单身是限购的。如果您卖掉以后是算首套，贷款是要算二套，银行是认房又认贷，需要首付6成贷4成。 2.贷款未还清可以出售，如果您手头现金不够，可以要买您房产的下家的首付款来还，总之还要还清的。

+1 2013-08-08 举报