父母名下各有一套房产，户口分别在各自的房子里。请问他们卖掉一套再买一套，这算第二套房还是第三套房？-买房

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父母名下各有一套房产，户口分别在各自的房子里。请问他们卖掉一套再买一套，这算第二套房还是第三套房？

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提问者：showhandsh
发布于2013-07-22

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户口房产房子三套房二套房

共16个回答

万科_陈晨丨Lv 1

算第二套贷款也是第二套

+11 2013-07-22 举报
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赖罗伟 经纪人

算是第二套房了

+1 2013-08-02 举报
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黄奇 经纪人

第二套，但是我觉着应该是第一套，不管他们谁卖掉了房子，如果是卖掉的人去买房子的话，就是第一套，如果是那个没卖掉房子的去买房子的话，他就算第二套，或者他们两个一起去买房子的话，那就是第二套，但是第三套是不可能的，但是国家现在出台了限购令，所以能不能买，还得看他们的资质！！

+1 2013-07-25 举报
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苏仕亮 经纪人

对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。（1）：居民家庭规定为：包括夫妻双方及其未成年子女；（2）：准确区别：本地居民、外地有缴税证明的居民、外地无缴税证明的居民；（3）：本地2套、外地有缴税证明1套、外地无缴税证明，这3种情况不允许新购；是以家庭为单位的，买房过程中递交的材料会提供结婚证或民政局开出的证明，所以新购为第二套房

+1 2013-07-23 举报
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石雪辉 经纪人

算二套，已经退休了就只能全额付款。

+1 2013-07-22 举报
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沐俊庆 经纪人

对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。（1）：居民家庭规定为：包括夫妻双方及其未成年子女；（2）：准确区别：本地居民、外地有缴税证明的居民、外地无缴税证明的居民；（3）：本地2套、外地有缴税证明1套、外地无缴税证明，这3种情况不允许新购；是以家庭为单位的，买房过程中递交的材料会提供结婚证或民政局开出的证明，所以新购为第二套房

+1 2013-07-22 举报
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周目青 经纪人

算第二套，只有一种办法可以贷款，就是子女和父母一起参贷，这种叫接力贷。按照现有银行政策执行，利率上浮1.1倍

+10 2013-07-22 举报
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顾沙菲 经纪人

这算是第二套

+1 2013-07-22 举报
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纪仕俊 经纪人

肯定算是二套啊

+1 2013-07-22 举报
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崔小夫 经纪人

对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。（1）：居民家庭规定为：包括夫妻双方及其未成年子女；（2）：准确区别：本地居民、外地有缴税证明的居民、外地无缴税证明的居民；（3）：本地2套、外地有缴税证明1套、外地无缴税证明，这3种情况不允许新购；是以家庭为单位的，买房过程中递交的材料会提供结婚证或民政局开出的证明，所以新购为第二套房

+1 2013-07-22 举报