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、出售住房地税征收费标准 ？ 税种 房屋类型 年限 营业税（5.6%） 个税（1%） 印花税（0.5‰） 房改房 （5年内） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、购房人均承担全额 房改房 （≥5年） 免 （唯一住房）免 售房人、 购房人均承担全额 商品房、存量房 （5年内） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 商品房、存量房 （≥5年） 免 （唯一住房）免 售房人、 购房人均承担全额 非普通住宅 （≥5年） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 非普通住宅 （≥5年） 差额（调节价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 非住宅（ （5年内、外） 免 免 免 100、二手房按揭贷款收费标准? 项目 商贷 省公积金贷款 非住宅 按揭验证费 1.2元/㎡ 1.2元/㎡ 1.2元/㎡ 他项权证工本费 80元/件 80元/件 550元/件 印花票 5元/证 5元/证 5元/证 评估费 评估价的0.5% 评估价的0.5% 评估价的0.5% 抵押费 贷款金额×4‰