关于二套房买卖契税？如何能让契税少点-买房

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关于二套房买卖契税？如何能让契税少点

我家现在住的房子，房产证上是我爸爸妈妈的名字。现在又买了一套住房，因为我没有公积金，只能添上我爸爸的名字，写的是我们2个人。主还款人是我爸爸、次是我。现在要交房了，好像是我爸名下有一套住房不算一套房。只能是二套房算。如果这么算的话，要缴纳3%的契税。要用什么方法才能契税少点？如果我家的老房子，把我爸爸的名字去掉，变成我妈一个人的，这要花多少钱、？走什么途径？买卖？赠与? 简单点说就是用什么方法钱能少花点，还是说缴纳这3%是最省钱的~~

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提问者：levis8987
发布于2013-07-21

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还款房产公积金房屋赠与房子房产证契税二套房交房

共15个回答

sf15652432876 丨Lv 1

现在买房审资质是按家庭为单位的，不管您父亲赠不赠与都是按二套的，即使按首套全下来还不如还是交3%的契税呢！希望我的回答能帮助到您！

+12 2013-07-25 举报
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朱朋华 经纪人

可以让你爸爸把之前的房子赠与给你母亲，这样就可以算首套了，如果是90方以下的话就是1%。如果是90方到144方之间的话就是1.5%。如果是144方以上，就还是3%。

+11 2013-07-23 举报
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廖安琼 经纪人

有什么可以帮你，。

+10 2015-01-10 举报
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陈翠平 置业顾问

可以让你爸爸把之前的房子赠与给你母亲，这样就可以算首套了，如果是90方以下的话就是1%。如果是90方到144方之间的话就是1.5%。如果是144方以上，就还是3%。

+10 2013-07-30 举报
异国小鱼儿丨Lv 3

可以让你爸爸把之前的房子赠与给你母亲，这样就可以算首套了，如果是90方以下的话就是1%。如果是90方到144方之间的话就是1.5%。如果是144方以上，就还是3%。

+10 2013-07-28 举报
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詹华美 经纪人

可以让你爸爸把之前的房子赠与给你母亲，这样就可以算首套了，如果是90方以下的话就是1%。如果是90方到144方之间的话就是1.5%。如果是144方以上，就还是3%。

+10 2013-07-27 举报
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张衡 经纪人

可以让你爸爸把之前的房子赠与给你母亲，这样就可以算首套了，如果是90方以下的话就是1%。如果是90方到144方之间的话就是1.5%。如果是144方以上，就还是3%

+10 2013-07-25 举报
东方赵新新丨Lv 2

可以让你爸爸把之前的房子赠与给你母亲，这样就可以算首套了，如果是90方以下的话就是1%。如果是90方到144方之间的话就是1.5%。如果是144方以上，就还是3%。

+1 2013-07-25 举报
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熊维 经纪人

亲，我认为缴纳3%是最省钱的，最好去房交所查您爸爸名下是否有房子，没房子就不用担心了！我们这边是户口所在地，购房所在地，开具无房证明！你那边要自己去落实一些基本情况。

+10 2013-07-24 举报
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齐存福 置业顾问

可以让你爸爸把之前的房子赠与给你母亲，这样就可以算首套了，如果是90方以下的话就是1%。如果是90方到144方之间的话就是1.5%。如果是144方以上，就还是3%

+1 2013-07-23 举报