我在四川省崇州市买了一套房子,是第一套房,第一套契税只交1.5%,但是开发商说的都是先按3%来收-买房

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我在四川省崇州市买了一套房子,是第一套房,第一套契税只交1.5%,但是开发商说的都是先按3%来收

我在四川省崇州市买了一套房子，是第一套房，第一套契税只交1.5%，但是开发商说的都是先按3%来收，等办理下来了之后然后再退还1.5%。他说都是这样的，想了解下现在是不是都是这样的程序！北京市

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首套房开发商房子契税举报

提问者：校园文化
发布于2013-07-21 北京市

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首套房开发商房子契税

共14个回答

yajule003 丨Lv 1

现在的开发商都是这样的，先收你三个点的契税，等你以后把老家的无房证明开过来就退你1.5或者2的契税。

+1 2013-07-25 举报
linlinxuelin 丨Lv 1

开发商还是担心要是是二套房的话就收不到了，别的倒也没什么

+1 2013-07-22 举报
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蔡立志 经纪人

开发商也不知道你是首套还是二套,没有凭证,所以收3%保险一点,只要你去房管局查个无房证明就好; 后面会退给你,前提是你买的房子是小于144平米的普通住宅.

+1 2013-07-22 举报
lucanyd 丨Lv 1

开发商也不知道你是首套还是二套,没有凭证,所以收3%保险一点,只要你去房管局查个无房证明就好; 后面会退给你,前提是你买的房子是小于144平米的普通住宅.

+1 2013-07-22 举报
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严芳 置业顾问

一般开发商都是秉承的多退少补

+1 2013-07-22 举报
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谢云飞 经纪人

开发商也不知道你是首套还是二套,没有凭证,所以受3%保险一点,只要你去房管局查个无房证明就好; 后面会退给你,前提是你买的房子是小于144平米的普通住宅.

+1 2013-07-22 举报
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张贵平 经纪人

绝大部分都是，因为有的开发商还没有来得及去查您以前有没有房

+1 2013-07-22 举报
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张萍 经纪人

现在大部分开发商都会这样，如果你的是首套房也是144以下的普通住宅的话，后面会退得哈

+1 2013-07-22 举报
ydc072015313 丨Lv 1

大多数开发商都是收3个点，主要是怕客户是二套房到时候就收不到钱，你可以在房管局查个无房证明，给开发商就可以交1.5

+1 2013-07-21 举报
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张培波 置业顾问

现在成都周边郊县很多都是这样的。我知道的双流就是这样，但是业主他们去闹了的，最后还是交的1.5%，所以还是要团结起来。。。

+1 2013-07-21 举报