如何认定我是否是首套房及咨询一些政策-买房

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如何认定我是否是首套房及咨询一些政策

我父母以前买过2套房子，有我名字（当时未成年）。我老公在结婚前自己贷款买过一套小房子（只有他自己名字），我是上海人他是外地人，房子都在上海，因为房子不大，我们想改善住房，想以我的名义买房，我没贷过款，我算是首套房子么？还能不能买房？首套房和二套房的区别是什么捏（税啦，首付啦，限制啦，贷款啦等等）？万分感谢~~~

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购房首套房贷款改善型购房举报

提问者：yoursara
发布于2013-07-19

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购房首套房贷款改善型购房房子首付二套房

共24个回答

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崔小夫 经纪人

第一：和你父母在一起的房产现在有几套，指没有卖掉的，如果有，你可以算2套，如果没有把你现在这套房子卖掉就可以做首套房子了。首套房:首付30%，贷款70%，利率8.5折，二套：首付6成，带4成，利率上浮：1.1倍，税费：契税：首套（根据内环，外环，中环），总价*1.5%，二套（不管）：总价*3%

+1 2013-07-24 举报
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刘扬 经纪人

第一：和你父母在一起的房产现在有几套，指没有卖掉的，如果有，你可以算2套，如果没有把你现在这套房子卖掉就可以做首套房子了。首套房:首付30%，贷款70%，利率8.5折，二套：首付6成，带4成，利率上浮：1.1倍，税费：契税：首套（根据内环，外环，中环），总价*1.5%，二套（不管）：总价*3%

+1 2013-07-22 举报
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姬超 经纪人

第一：和你父母在一起的房产现在有几套，指没有卖掉的，如果有，你可以算2套，如果没有把你现在这套房子卖掉就可以做首套房子了。首套房:首付30%，贷款70%，利率8.5折，二套：首付6成，带4成，利率上浮：1.1倍，税费：契税：首套（根据内环，外环，中环），总价*1.5%，二套（不管）：总价*3%

+1 2013-07-22 举报
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魏传亮 经纪人

第一：和你父母在一起的房产现在有几套，指没有卖掉的，如果有，你可以算2套，如果没有把你现在这套房子卖掉就可以做首套房子了。首套房:首付30%，贷款70%，利率8.5折，二套：首付6成，带4成，利率上浮：1.1倍，税费：契税：首套（根据内环，外环，中环），总价*1.5%，二套（不管）：总价*3%

+1 2013-07-21 举报
yongchangai 丨Lv 1

第一：和你父母在一起的房产现在有几套，指没有卖掉的，如果有，你可以算2套，如果没有把你现在这套房子卖掉就可以做首套房子了。首套房:首付30%，贷款70%，利率8.5折，二套：首付6成，带4成，利率上浮：1.1倍，税费：契税：首套（根据内环，外环，中环），总价*1.5%，二套（不管）：总价*3%

+1 2013-07-20 举报
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李广 经纪人

第一：和你父母在一起的房产现在有几套，指没有卖掉的，如果有，你可以算2套，如果没有把你现在这套房子卖掉就可以做首套房子了。首套房:首付30%，贷款70%，利率8.5折，二套：首付6成，带4成，利率上浮：1.1倍，税费：契税：首套（根据内环，外环，中环），总价*1.5%，二套（不管）：总价*3%

+1 2013-07-20 举报
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黄涛 经纪人

第一：和你父母在一起的房产现在有几套，指没有卖掉的，如果有，你可以算2套，如果没有把你现在这套房子卖掉就可以做首套房子了。首套房:首付30%，贷款70%，利率8.5折，二套：首付6成，带4成，利率上浮：1.1倍，税费：契税：首套（根据内环，外环，中环），总价*1.5%，二套（不管）：总价*3%

+1 2013-07-20 举报
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董邦 经纪人

详细回答可来电咨询，住商不动产小纪：13917480729

+1 2013-07-20 举报
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李本荣 经纪人

第一：和你父母在一起的房产现在有几套，指没有卖掉的，如果有，你可以算2套，如果没有把你现在这套房子卖掉就可以做首套房子了。首套房:首付30%，贷款70%，利率8.5折，二套：首付6成，带4成，利率上浮：1.1倍，税费：契税：首套（根据内环，外环，中环），总价*1.5%，二套（不管）：总价*3%

+1 2013-07-19 举报
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张旭 经纪人

你现在和父母共有两套房，婚后以家庭为单位可再买一套但算二套，契税3个点，首付6成且利率上调百分之10

+1 2013-07-19 举报