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  • 二手房税费及单价

    现有一房产,房产证是某单位2000年置办的,土地证正在办理中,为出让地,房屋结构为钢混,建筑面积326.45平方米,公摊面积59.33平方米,总建筑面积为385.87平方米,房屋用途为办公,预计售价714330,请问该房产双方税费如何计算,和该房产单价如何计算,是用总价款除建筑面积还是总建筑面积.谢谢!

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    提问者：小城堡

    发布于2007-07-06

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房屋结构 建筑面积

共3个回答
  • 我很看好你 丨Lv 7
    tianlongren3:你好！ 买方：契税：正常成交价的3-5% 印花税：正常成交价的0.05% 手续费：正常成交价的0.25% 登记费：80元 工本费：10元 卖方：营业税：正常成交价的5.5% 印花税：正常成交价的0.05% 手续费：正常成交价0.25% 个人所得税：卖出价和买入价的差价扣除装修及交易成本的20% 土地增值税：正常成交价的3% 单价就是用总价除以总建筑面积
    +11 2007-07-06 举报
  • 逐月照君 丨Lv 3
    买方契税百分之三. 714330*3%=21429.9元.印花税万分之五..=357元.营业税差额的百分之五点五.不知道这套房产当初的购买价是多少.用现在的价格714330减去当初的购买价然后在乘以百分之五点五就行.单价就是用总价除以385.87米就是单价.
    +1 2007-07-06 举报
  • 叶塞尼亚 丨Lv 3
    你的是哪里的房子啊
    +1 2007-07-06 举报
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