(一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)。 1.家庭成员婚姻状况证明。 2.户口本和家庭成员身份证。 3.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明。 4.现住房产权证明或租赁合同。 5.其他需提交的证明材料。 (二)初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。 (三)复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。 (四)备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。 (五)登记。会有一个登记编号，后期摇号用。 (六)摇号。为了公开公平，一般采用摇号的方式。 (七)选房。两限房选房流程：1、先叫号，不用拥挤，叫到你后，可以进入预选房区，看看都有哪些房子被别人选了； 2、然后里面还有人叫号，叫到你的时候进选房区正式选房。 3、有销售人员跟着你一步一步办手续，不用担心。 最重要的是你要现做好功课，根据你摇号顺序，决定你大概的选房范围，省的到选房时着急。现场选房时间很短，一到二分钟。 建议选房前按照你的优先级别排好序，包括户型和楼层。 (八)签约。 (九)付款。 (十)入住。

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(一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)。 1.家庭成员婚姻状况证明。 2.户口本和家庭成员身份证。 3.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明。 4.现住房产权证明或租赁合同。 5.其他需提交的证明材料。 (二)初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。 (三)复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。 (四)备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。 (五)登记。会有一个登记编号，后期摇号用。 (六)摇号。为了公开公平，一般采用摇号的方式。 (七)选房。两限房选房流程：1、先叫号，不用拥挤，叫到你后，可以进入预选房区，看看都有哪些房子被别人选了； 2、然后里面还有人叫号，叫到你的时候进选房区正式选房。 3、有销售人员跟着你一步一步办手续，不用担心。 最重要的是你要现做好功课，根据你摇号顺序，决定你大概的选房范围，省的到选房时着急。现场选房时间很短，一到二分钟。 建议选房前按照你的优先级别排好序，包括户型和楼层。 (八)签约。 (九)付款。 (十)入住。

两限房，第一次听说，最好找操作过的单位或部门问清楚

不是特别清楚