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共26个回答
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wjswww234 丨Lv 1
您好，按照您终上所说，您目前在北京市算二套的。而且您目前上海的房子还没有销售，所以您只能贷评估价的3成。如果还有疑问，可随时来电免费咨询：15001084286 吴君 -
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rq6740 丨Lv 2
那要看您在北京想买个多少平米的房子了，首付需要6-7成就行,您这属于第二套，不算一套。 -
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唐林辉 经纪人
您老公户口北京的，名下无房，北京市没房产，您和老公的公积金都是北京的。 90㎡下贷评估8成，90以上贷7成。首付：总费用3或4成。 -
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李卫东 经纪人
您的情况如果在北京买房的话属于二套，按现在公积金管理规定是认房又认贷，如果能查到您有过贷款记录用用于买房，第一：名下没房，首付六成，第二：名下有房，首付七层。 -
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刘志洋 经纪人
属于二套，名下有房，贷评估价的三成，名下没房，贷评估价的四成，因为贷款的额度肯定不大，所以你的公积金缴存应该够，所以首付会很高。 -
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zhao8947471 丨Lv 1
那要看您在北京想买个多少平米的房子了，首付需要6-7成就行,您这属于第二套，不算一套。 -
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jasonking1023 丨Lv 1
积金贷款一般都是国管、市属，部分是中直，国管分为C、B、A三个级别，相对应的贷款额度为80万、92万、104万；市属的级别为A、AA、AAA三个级别，相对应的贷款额度为80万、92万、104万；具体您能带出来多少，要看您的月缴存额是多少；国管评级去蓝岛大厦，市属的要在北京市公积金管理中心审您的资质，市属一般来说都是80万，计算公式为：[月缴存额/0.12-980*2（已婚）]/50.67（30年）=您能带出来的额度； -
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单治华 经纪人
首付需要6-7成 -
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王孝波 经纪人
如果上海是大产权的房子，、北京就算2套了，首付6~7成，如有需要，欢迎来电咨询， -
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张营滨 经纪人
公积金贷款有一个额度，《一般最多贷80万、AA贷92万、AAA贷104万》只针对90平以下的首套贷款。 公积金贷款首套可贷评估价的8成剩下的都是首付，二套可贷评估价的3成剩下的都是首付。二套（家庭）名下没房的可贷4成剩下的都是首付 -
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