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上海户口，已有两次公积金贷款记录，还能否申请纯商业贷款？
上海户口，有两次公积金贷款记录，一次已还清，还有一次正在还;家庭名下有两套房。现在想卖掉一套到两套置掉一套大的。是不是限购对象？还能不能申请纯商贷？ 问题是： 1.卖掉一套房后是否还能在上海再买一套； 2.准备卖的房满5年不唯一，需要缴纳哪些税种，大概税率是多少； 3.如果准备卖掉的房不满5年且不唯一，需要缴纳哪些税种，大概税率是多少； 4.估计公积金是不给贷了，那么在卖掉一套到两套房子后是否能够贷纯商业贷款，如果能贷，哪家银行可以贷，能贷多少提问者：tanxi1980
发布于2013-07-17
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共21个回答
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陈厚 经纪人
还掉一套就可以在买一套，但是公积金就不能在贷了，可以申请弛商业贷款 -
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许银银 经纪人
可以的，但是要看你的面积有没有超人均33.3，超过了不行 -
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江宁 经纪人
卖掉一套才可以买 公积金贷过款 商贷比例只能贷房价的3成 -
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李霞 经纪人
电话联系，会给您更专业的答案！13818312158（李霞） -
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唐海军 经纪人
以现在的情况不能够 -
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陈洋 经纪人
卖掉一套才可以买 公积金贷过款 商贷比例只能贷房价的3成 -
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黄雯 经纪人
卖掉一套满五不唯一的,是要一个点的个税,如果面积少于90平还要交一个契税,你卖房的一般是到手价,这样税费都是买家出的,如果不满五,还在交个5.55%的营业税,如果你卖掉一套再买,是可以的,代款只能用商代,商代哪个银行都可以,但现在好像工行放代快些 -
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李本荣 经纪人
先卖掉再买，可以申请商贷，你只管你的到手价其它不管，哪家银行都可以 -
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汉宇肖鸿儒 经纪人
先卖掉再买，可以申请商贷，你只管你的到手价其它不管，哪家银行都可以 -
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葛鸽 经纪人
先卖掉再买，可以申请商贷，你只管你的到手价其它不管，哪家银行都可以 -
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