婚前我买了一套房屋，没有贷款名字只有我一个人。婚后老婆拆迁分到一套和岳母共有产权的房屋(没有我的名字-买房

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婚前我买了一套房屋，没有贷款名字只有我一个人。婚后老婆拆迁分到一套和岳母共有产权的房屋(没有我的名字

现在要卖掉婚前的房屋，再买房屋。我们都没有贷款记录。请问贷款是算首套吗？谢谢!

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提问者：清风_qq2
发布于2013-07-16

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贷款房屋产权拆迁

共18个回答

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姬超 经纪人

bu 不好买的是2套了

+11 2013-07-17 举报
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苏仕亮 经纪人

你老婆的动迁房如果产证办下来了你们属于二套住房，如果你老婆的动迁房未满三年没办产证，你们购房银行是查不到的，可以算首套

+1 2013-07-23 举报
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王毕望 经纪人

您好，很高兴解答您的问题：银行贷款是根据贷款次数核定的，你们购房属于二套，契税是合同价的3%（无论是否普通非普通住宅），贷款是首次贷款。利率下浮10%-15%（根据银行现有的优惠政策）。我的回答如有异议，那请经纪人去咨询银行再去评论我的回答。

+1 2013-07-18 举报
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林清丽 经纪人

你老婆的动迁房如果产证办下来了你们属于二套住房，如果你老婆的动迁房未满三年没办产证，你们购房银行是查不到的，可以算首套.以家庭为单位，你属于2套。银行认房又认贷

+1 2013-07-17 举报
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彭永波 经纪人

你老婆的动迁房如果产证办下来了你们属于二套住房，如果你老婆的动迁房未满三年没办产证，你们购房银行是查不到的，可以算首套

+1 2013-07-17 举报
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陈婉婉 经纪人

你老婆的动迁房如果产证办下来了你们属于二套住房，如果你老婆的动迁房未满三年没办产证，你们购房银行是查不到的，可以算首套

+1 2013-07-17 举报
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廖光术 经纪人

家庭为单位第二套！

+1 2013-07-17 举报
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刘洋洋 经纪人

以家庭为单位，你属于2套。银行认房又认贷

+1 2013-07-17 举报
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鲜文丰 经纪人

你这种情况是可以做首套首贷的！

+1 2013-07-17 举报
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江宁 经纪人

是二套贷款也是二套

+1 2013-07-17 举报