非亲属之间房屋赠与如何过户

有什么帮到你

我的建议是双方最好签定一个书面的<房屋赠予协议>,写明双方基本情况、房屋的基本情况、赠予决定、办理过户登记的期限和办法，双方签字盖章 同时，根据最高人民法院和建设部的联合规定：不动产赠予合同必须办理公证手续。因此，你们还需要到该房屋所在地的公证机关为这份赠予协议办理一个公证。（公证机关会按照房屋面积的一定比例收取公证费用） 当这份《房屋赠予协议》办理了公证以后，你们就可以带上协议、公证书、房屋所有权证和其他证明文件，去该房屋所在地的房管机关办理房屋过户手续了，将你变更登记为房屋所有权人。 当这些手续全部办完以后，你就是合法的房屋所有人了。 <房屋赠予协议>没有格式文本,双方自己起草即可.内容应包含以下几个方面: 1.赠予人和受赠人的基本情况(姓名、性别、出生日期、职业、住所地、身份证号等等),以及双方关系 2.赠予财产（该房屋）的基本情况，地址、面积、目前的所有权状况、有无贷款、有无为第三人设定担保等等 3.赠予条件（无条件赠予的的，此条即省略） 4.赠予人的赠予决定（写明是“赠予”）、移交房屋的时间、办理公证手续的时限和办理过户登记的时限 5.双方约定的其他事项 6.落款，双方亲笔签字或盖章。