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房屋过户应交哪些税

我家买的房子为89平米，9万元买的，需要交多少税款啊，上一次房产证过户是2010年的，请知情人帮我算下，谢谢北京市

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提问者：风★儿
发布于2013-08-07 北京市

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共8个回答

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王娇 经纪人

可以咨询一下房管局

+1 2014-11-27 举报
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姚健 经纪人

一定五个字

+10 2014-08-20 举报
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潘先生 经纪人

其中一套房子是婚后购买，名字是男方名字，现已经还清贷款，现在离婚后根据协议归女方所有，那么是否可以根据离婚协议书直接进行过户，费用是多少？另一套房子也是婚后购买，名字是男女双方名字，但现在还是由男方贷款按揭，还需要一年才能还清，现在离婚后根据协议归女方所有，按揭由男方继续支付直到一年后付清，那么请问房产的过户手续是否可以在一年之后付清后办理，费用是多少？

+1 2014-07-24 举报
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李俊 经纪人

“茗乡佳苑”，芗少了一个草字头！另外全额发票机契税、维修基金、购房合同上都是正确的“茗芗佳苑”！这种情况有风险吗？

+1 2014-07-08 举报
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何俊斌 经纪人

是由男方贷款按揭，还需要一年才能还清，现在离婚后根据协议归女方所有，按揭由男方继续支付直到一年后付清，那么请问房产的过户手续是否

+1 2014-07-07 举报
茉莉花0201 丨Lv 4

契税，营业税，个税首套契税：指导价*面积*1%（首套房）营业税：指导价*面积*5.6% 个税：指导价*面积*1% 二套契税：指导价*面积*3% 营业税：指导价*面积*5.6% 个税：指导价*面积*1%

+1 2014-05-25 举报
xieyuxiang1992 丨Lv 1

契税，营业税，个税首套契税：指导价*面积*1%（首套房）营业税：指导价*面积*5.6% 个税：指导价*面积*1% 二套契税：指导价*面积*3% 营业税：指导价*面积*5.6% 个税：指导价*面积*1%

+1 2013-08-09 举报
zyliuzhenbin 丨Lv 1

9万买的？不会是总价吧。。。二手房过户需要交纳三个税种：契税，营业税，个人所得税契税：89平米不超过90，只需要交纳（指导价*89平米）1%的契税{如果您是二套购房的话，1%换成3%} 营业税：（指导价*89平米）*5.6% 个人所得税：【（指导价-原购房价）*89平米】*20% 具体的指导价和原购房价，还需要知道您所买房子的位置来查阅。希望能够帮到您！中原地产：183-1015-3266

+1 2013-08-07 举报