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关于二套房贷：别人拿我的身份证贷款买了套房，我再贷款买房会对我有什么影响？？
大家好，我是个女孩，刚大学毕业不久，还没有结婚，亲戚拿我的身份证贷款买了房子，当时做了单身证明，由于自己也到适婚年龄，也想贷款买房，现在新出台了二套房贷政策，我还能再贷款买房吗？如果我的不能买，假设以后用我老公的身份证贷款买房，那么之前在我名下的亲戚的房子（结婚前贷款，有单身证明)算不算我们家庭中已有了一套住房，适用二套房贷吗？如果我再把那套房子过户给我亲戚，是不是说对我就没有二套房贷的困惑了？请各位帮我分析分析，会对我产生什么影响，有解决的办法吗？我家是唐山的，不知道各城市二套房贷政策是不是一样？提问者：ljundong
发布于2010-09-01
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共1个回答
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wuchqing449 丨Lv 3
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。这意味着，今后不管房贷申请人之前有没有申请过房贷，只要其家庭拥有一套住房，再贷款购房都算是二套房。通知规定，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。 -
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