外地人在上海和父母有一套房子（房子未满5年），现在结婚想再买套房子，除名是办理交易还是赠予好？-买房

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外地人在上海和父母有一套房子（房子未满5年），现在结婚想再买套房子，除名是办理交易还是赠予好？

第一套房子已还清贷款，本人没有贷款记录，

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提问者：青蛙青蛙我是蛤蟆
发布于2013-07-11

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贷款首套房房子房屋赠与

共33个回答

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李文超 经纪人

办理交易比较好等卖出的税费就比较少如果是赠予的话，等卖出的时候就要交20%的继承税税费就比较多不合算

+12 2013-07-11 举报
ashenglove 丨Lv 1

未满五年还是赠予费用少些。

+12 2013-07-11 举报
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易亮 经纪人

建议是通过办理交易来除名，以免以后父母这套要出售产生20%的税。房子还有多久满五年，如果快满五年了还是等到满五年之后再除名。

+11 2013-07-12 举报
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苏通 经纪人

未满五年还是赠予费用少些

+11 2013-07-12 举报
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杨永兵 置业顾问

你好：办理交易比较好等卖出的税费就比较少如果是赠予的话，等卖出的时候就要交20%的继承税税费就比较多不合算

+11 2013-07-12 举报
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徐志明 经纪人

只考虑自主，还是赠予税费少些

+11 2013-07-11 举报
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宋文彬 经纪人

这个。。。。

+1 2014-07-10 举报
limiantan 丨Lv 1

如果是赠予，今后再考虑卖掉房子的时候，税费会很高！还是考虑清楚！专业二次购房按揭贷款可以首付三成贷七成，85折利率，银行消费贷款，企业贷款，长期有效，联系电话！信贷经理18116239963秦经理（非房产中介）

+1 2013-07-18 举报
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朱婷婷 经纪人

未满五年还是赠予费用少些。

+1 2013-07-15 举报
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房振 经纪人

你好，办理交易比较好等卖出的税费就比较少如果是赠予的话，等卖出的时候就要交20%的继承税税费就比较多不合算

+1 2013-07-15 举报