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  • 现在重庆出售二手房需要哪些手续费

    我有套二手房要出售，不是商品房，是以前的军工厂家属楼，差不多有20几年的房龄，现在国五条出来后说是要交20%的个税，具体是怎么算的假如我的房子是54㎡.10年买的，没装修买来就直接入住，买成17万贷款6万首付11万，现在卖出去28万左右，没满五年，过户的时候需要交纳多少钱？ 北京市

    手续费 商品房 贷款 二手房 举报

    提问者：dafagaggfg

    发布于2013-07-11 北京市

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手续费 商品房 贷款 二手房 装修 满五年 房龄 房子 首付 过户

共21个回答
  • 在线问 打电话
    贺甜甜 经纪人
    重庆现在买二手房只有0.056的营业税（满五年免），个税0.01，契税0.01（建面90以下的），0.015（90以上140以下），0.03（140以上）以上均是普通住宅。
    +1 2013-08-07 举报
  • 在线问 打电话
    吴万勇 经纪人
    现在国五条还不是严格执行，你那是以前的老房子是核算不出来的，所以还是按照以前的个税1%计算，营业税核价5.6%，所以你不必担心！
    +1 2013-07-28 举报
  • 装修顾问
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    方案改到你满意，5万块钱装出10万的效果，省心省事！
  • ranya88888 丨Lv 1
    你好！ 总的来现在国五条还没有具体落地、所以还是按照原来的过户流程：
    +1 2013-07-21 举报
  • 在线问 打电话
    林海燕 经纪人
    现在百分之20.%的差额税还没有征收,
    +1 2013-07-15 举报
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    黄勇 经纪人
    契税，营业税，个税，交易手续费。
    +1 2013-07-13 举报
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    刘涛 经纪人
    房东交营业税5.6个点，个税1个点或差额2.2万，交易手续费162元
    +1 2013-07-13 举报
  • 在线问 打电话
    黄朋 经纪人
    这个要看你是哪个区的房子了哦。如果是渝北，渝中，假如你是满5年，唯一住房，就没有那个税，其他区看当地政府是规定的，目前有些区还没有强制执行这个标准。
    +1 2013-07-13 举报
  • langboxiaowang 丨Lv 1
    重庆现在还没有明确规定要缴纳20%的个税，还是按照以前方法在用，还有就是你这个房子是不是军属地，如果是就不好办了，要公示或者根本不能出让，即使能出让都要缴纳土地出让金，而且看你满没满5年，是不是唯一住房，这些都是要影响计算的，而且税费并不是用你成交金额来计算税费，是需要评估的，一般来说是要不了这么多你的房子评估大概能在22-24万，你只能用这个价格来计算费用
    +1 2013-07-13 举报
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    田强 经纪人
    如果是唯一住房满五年就没有那个20%个税， 营业税过户价的5.6%、
    +1 2013-07-13 举报
  • 在线问 打电话
    刘杰 经纪人
    可以为你代办！
    +1 2013-07-13 举报
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