上海市房产税缴纳和居住证的问题-买房

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上海市房产税缴纳和居住证的问题

我现在的情况是外地人12年购房，首套无居住证，已经缴纳了1年的房产税。现正在申请办理居住证。问题如下：如果今年居住证办下来了，120分以上，是否可以在3年后不再缴纳房产税，且之前缴纳的都退回来？还是说只退3年的？我老婆是上海户口，如果产证上加了她名字，是否可以免房产税？如果加了我老婆的名字，且居住证满3年，是否还能退之前缴纳的钱？我老婆名下已有一套房，会否按家庭计算，就是已有2套房了。北京市

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提问者：水蓝色的心
发布于2013-07-11 北京市

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共17个回答

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沈教军 经纪人

如果不加你老婆名字的话是享受外地人购房政策要等你的居住证满3年后，把以前缴纳的房产税政府全退给你。没说只退3年的。满3年之前是必须每年都要缴纳的。加了你老婆的名字就享受上海人的政策了只要你们家庭单位（老婆，小孩和你）没超出人均60平就不用缴纳

+11 2013-07-12 举报
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李广 经纪人

如果不加你老婆名字的话是享受外地人购房政策要等你的居住证满3年后，把以前缴纳的房产税政府全退给你。没说只退3年的。满3年之前是必须每年都要缴纳的。加了你老婆的名字就享受上海人的政策了只要你们家庭单位（老婆，小孩和你）没超出人均60平就不用缴纳

+11 2013-07-12 举报
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朱聪 经纪人

自己小区有商业，对面现在有个签约的步步高超市

+1 2014-12-19 举报
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胡帅 置业顾问

这个应该打不了,要看你住几楼,一共几楼

+1 2014-07-15 举报
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陈亮 经纪人

百度一下都知道

+1 2014-06-20 举报
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朱婷婷 经纪人

首套的话房产税是可以退的。

+1 2013-07-15 举报
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孙文强 置业顾问

持上海市长期居住证，满三年以上，可以免征房产税（唯一一套住房）。人才引进类居住证可以直接免房产税，不需要满三年。

+1 2013-07-15 举报
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金林 经纪人

这个是要的。

+1 2013-07-14 举报
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姬超 经纪人

只交3年当然就只退3年房产税是超出面积交的你们超出了？

+1 2013-07-13 举报
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叶明 经纪人

如果不加你老婆名字的话是享受外地人购房政策要等你的居住证满3年后，把以前缴纳的房产税政府全退给你。没说只退3年的。满3年之前是必须每年都要缴纳的。加了你老婆的名字就享受上海人的政策了只要你们家庭单位（老婆，小孩和你）没超出人均60平就不用缴纳

+1 2013-07-12 举报