和父母有一套房子，再买房算不算首套？是否需要去名字？费用多少？-买房

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和父母有一套房子，再买房算不算首套？是否需要去名字？费用多少？

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提问者：xuzheng2013
发布于2013-07-08

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购房房子

共44个回答

zw7071 丨Lv 1

需看是否是成年前的，还有各区域的政策不一样详细的可以到我的店铺给我回电

+12 2013-07-10 举报
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翟大菲 经纪人

上海人,如果成年前加的名字就算首套,成年后加的名字结过婚就算二套,除非去名字

+12 2013-07-08 举报
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宋文彬 经纪人

这个。。。。

+11 2014-07-10 举报
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沈教军 经纪人

上海人,如果成年前加的名字就算首套,成年后加的名字结过婚就算二套,除非去名字

+11 2013-07-12 举报
zy8801 丨Lv 1

首先，看你在和父母上产证时有没有满十八岁，如果满了，就算二套，除名的话，也要看你房子的面积是多大，总结来说，产证上是三个人的名字，除名就是契税的三分之一

+11 2013-07-11 举报
ashenglove 丨Lv 1

如果是在未成年之前加的名字就算首套如果是过了18岁加的名字就是2套需要去名，区名相当于买卖关系你需要缴纳契税如果是普通住宅就是1%的契税，非普通就是 3%契税

+11 2013-07-10 举报
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徐志明 经纪人

跟父母有房子、再买进是属于二套房、建议打听是否可以做成首套房、我们这里贷款可以做首套、但是契税就是二套、去名字需要做买卖合同、费用看房子是否满五年、评估价、费用是正常买卖交税即可

+11 2013-07-09 举报
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覃建 经纪人

如果以结婚的名义买房的话，就可以算做首套，也不需要去名字，就1个点的契税！！

+11 2013-07-09 举报
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肖智强 经纪人

成年之前加的名字算首套，成年之后则相反。加名字容易，去名字的话跟正常买卖所交的税一样。

+11 2013-07-09 举报
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孙其辉 经纪人

是需要去掉名字的，等与做三分之一的买卖

+11 2013-07-09 举报