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    随着国家进一步深化宏观调控、各部门联手调控房价等一系列调控措施浮出水面，房屋开发成本成为各方高度关注的话题。近日，一位在珠三角和广西、云南多年从事楼盘开发的房地产开发商向记者坦言：“楼盘开发成本只占房价20%，房开商能够拿到其中40%的利润，余下超过40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了。”

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    提问者：我不是钉子

    发布于2007-07-06

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共1个回答
  • 徽雨思因 丨Lv 3
    一位在珠三角和广西、云南多年从事楼盘开发的房地产开发商向记者坦言：“楼盘开发成本只占房价20%，房开商能够拿到其中40%的利润，余下超过40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了。” 这是没有大脑的人才相信的，北京的土地价格是公开的，可以自己上网查询每一宗土地的成交价格，只要自己算一算土地摊到每平方米建筑的金额，就可以算出楼面地价，然后加楼上所说的费用，高层的还要加倍或者几倍，看一看开发商是否有那么大的利润就很清楚了。获得暴利的开发商是有的，就是在土地实行招拍挂之前拿到土地的，但是那是政府白送开发商的，今后就没有这个机会了。
    +1 2007-07-06 举报
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