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    有个问题请教：现在我的房产证都办出来了，要去办按揭低押贷款的签字，我想请问，我们一签完字就可以拿到房产证吗？卖房者马上可以拿到按揭的26万钱吗？

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    提问者：金滴6

    发布于2007-07-05

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共5个回答
  • 还我平静的生活 丨Lv 3
    去银行只是办理贷款的申请手续，我们行算是速度比较快的，也要一周后才能放款，也就是卖方一周后拿到26万元。至于房产证，要等办完抵押登记后，才能拿到，这个时间视房地局速度而定，北京的海淀区建委最快，市建委最慢。
    +1 2007-07-05 举报
  • 江上小堂 丨Lv 4
    1：因为您是按揭付款方式购房，房产证要放在银行进行抵押，也就是所谓的出证办理抵押手续。所以你是拿不到房产证原件的，只能拿到房产证复印件2：至于卖方的26万按揭房款，在你办理完抵押按揭手续后，银行会在5至15个工作日后放款给卖方，放款时间各地区均有不同规定，像深圳关内只需5天
    +1 2007-07-05 举报
  • 踮起小脚 丨Lv 3
    心涔318:你好！ 不能！ 房产交易登记发证的时间是30天，当然可以提前，但是绝对不会是一签完字就可以拿到房产证。 卖房者也不是马上就能拿到按揭的26万钱，也有一个时间。
    +1 2007-07-05 举报
  • 宁波老女人 丨Lv 3
    你走资金监管了吗？签抵押贷款时出来的应该是他项权证，等你拿到房产证，资金也同时打到卖方帐户。
    +1 2007-07-05 举报
  • 跑跑大王 丨Lv 2
    不是的.你办理按揭贷款签完字后.要等一阵子时间.根据地区的不同.拿证的时间也不同.一般是十五个工作日到二十个工作日. 卖房也不是马上拿到钱的.除非找的是担保公司.有可能在签完字后当天或者说第二天拿到款.
    +1 2007-07-05 举报
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