上海房子买了5年,要卖房时才发现居然被户口了,还是个无相干的人-买房

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上海房子买了5年,要卖房时才发现居然被户口了,还是个无相干的人

事情是这样的：我们现在要卖房，老公是外地人，当初买了房子也没有过户过，所以一直以为房子是没有人落户的。最近要卖房的时候，一查才知道这个房子对应的户口上居然有个叫段萧的人，而且问当时卖给我们房子的上家，人家姓陆，也没有过过户，上家也不知道这个段某人。而且上家的上家也不姓段~~~请问我现在该怎么解决？怎么让那个人迁走？就怕找不到那个人。。。那个姓段的他只要有户口，就享有永久居住权是这样吗？这样太影响我卖房子了。。。怎么办啊~~~~ 北京市

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居住权落户户口卖房举报

提问者：起名测名
发布于2013-07-05 北京市

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居住权落户户口卖房房子过户

共41个回答

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李远腾 经纪人

这个房子很麻烦的,要不就是瞒着下家卖掉,如果下家懂得这个问题他是不会买的.要不就是找到当事人,协商让他把户口迁走.但是如果他现在不想迁走,就麻烦了.

+12 2013-07-05 举报
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陈莲福 经纪人

这个还真不好弄，不过也发生过很多

+11 2013-07-07 举报
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汪国红 经纪人

找到当事人,协商让他把户口迁走.但是如果他现在不想迁走,就麻烦了.

+11 2013-07-06 举报
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费佳斌 经纪人

没问题的可以废除现有的户口，不过要先登报找人等等的一系列法律程序。详细可咨询当地交易中心，派出所

+11 2013-07-05 举报
l853577597 丨Lv 1

没办法，必须找到户主本人协商让他自愿迁出，否则您这房子价值大打折扣，当时您买房也没有查过？不行在去交易中心咨询！

+11 2013-07-05 举报
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唐莉 经纪人

通过公安局找到姓段的，和他协商让其迁出，否则影响房屋买卖。

+1 2013-07-10 举报
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朱飞飞 经纪人

2个办法。1：找到户口本人协商让他迁走 2：如果找不到或者不肯迁，因为户口是不能强制迁走的所以你只能卖给能接受户口挂靠的买家了，现在的人都不是笨蛋你要瞒着卖的话只会给你自己找麻烦，不建议！

+1 2013-07-09 举报
ashenglove 丨Lv 1

不是的，户口在不等于居住权。而且买卖的是房子不是户口您只能找到那个户口上的人协商调离如果他确实没地方落户口您也不能把他怎么样

+1 2013-07-08 举报
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孙爱春 经纪人

世上无奇不有

+1 2013-07-08 举报
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陈萍 经纪人

拿着你的房产证去当地管辖派出所查

+1 2013-07-08 举报