房子已一次性付款购买，两年后自己还可以为这房申请住房贷款吗？-买房

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猪头司令丨Lv 3

可以，但不可以使用住房公积金和商业贷款．因为以上两种必须存在买卖关系．（除非把房子过户给自己的亲人，存在买卖关系贷款出来．但这样的方法不太可行，只供参考！）你想贷款期限长一些典当也不可以了，只有拿自己的房抵押给银行，做抵押消费贷款．（必须提供收入证明和贷款用途证明．贷款用途最好写装修盖房或养殖．这样贷款比较好批点．）还需要评估公司评估房子，一般按房子评估价的5－7成贷款给你．评估主要看房子的年代、面积、楼层、小区地理位置、周边环境等。如果自己贷款直接到当地银行信贷科咨询．如果怕麻烦就找个能办抵押贷款的中介机构帮忙办理，手续不用自己跑．你只要贷款5万自己办理就可以了．如果想多贷找中介机构可以帮忙把房子评估高点，多贷点．一般银行抵押贷款最长是20年。（根据不同地区政策不同！）

+10 2008-04-14 举报