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共2个回答
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lj13311237563 丨Lv 1
您好，这要看您买的是什么样的房子，一般房屋都可以做抵押贷款，抵押额度跟您所在小区的房屋评估值有关。一般来数抵押金额可以在房屋评估值的5成，这也和您所在的单位和收入有关。 如果额度只有5万，您可以选择个人信誉贷款，就是用您个人名誉进行抵押，这个跟您工作和收入有关，最主要的是您有没有出现过欠银行钱不还的现象。 -
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小林无天 丨Lv 4
可以，但不可以使用住房公积金和商业贷款．因为以上两种必须存在买卖关系．（除非把房子过户给自己的亲人，存在买卖关系贷款出来．但这样的方法不太可行，只供参考！） 你想贷款期限长一些典当也不可以了，只有拿自己的房抵押给银行，做抵押消费贷款．（必须提供收入证明和贷款用途证明．贷款用途最好写装修盖房或养殖．这样贷款比较好批点．）还需要评估公司评估房子，一般按房子评估价的5－7成贷款给你．评估主要看房子的年代、面积、楼层、小区地理位置、周边环境等。 如果自己贷款直接到当地银行信贷科咨询． 如果怕麻烦就找个能办抵押贷款的中介机构帮忙办理，手续不用自己跑．你只要贷款5万自己办理就可以了．如果想多贷找中介机构可以帮忙把房子评估高点，多贷点．一般银行抵押贷款最长是20年。（根据不同地区政策不同！） -
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