大连开发区首套购房纯商贷,售楼处的人说办贷款时候银行要代收百分之五的契税-买房

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大连开发区首套购房纯商贷,售楼处的人说办贷款时候银行要代收百分之五的契税

房子是89平，售楼处的工作人员说银行办贷款的时候需要先按照二套房子来代收契税（5%），办理产权的时候给退还，为什么不是办理产权的时候直接去地税去缴纳契税呢？多收取的契税以后找谁退还？北京市

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提问者：wangjinglong1119
发布于2013-07-04 北京市

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购房贷款商业贷款房子产权契税二套房

共14个回答

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石振坤 经纪人

人人人人人人

+1 2014-05-08 举报
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马东东 经纪人

一般都是开发商代收但是收取的是按3%收取没听说5%收契税的事

+1 2013-07-08 举报
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许永林 经纪人

您所缴纳的契税为银行预收，一般由代理公司收取，会出具收据的，看所购房屋当地的契税标准，一般银行收取的都是按最高的收取，如果您办理产权时所缴纳的契税低于您预交的，那么应该是可以返还的预收的费用基本上有：契税，维修基金，借款合同印花税，代办费等。多收的契税找给你开据收据的代办公司或者银行。

+1 2013-07-06 举报
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张澄峰 经纪人

到交易市场咨询下，最安全。

+1 2013-07-06 举报
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李阳 经纪人

代收的话一般是1.5%-3%，多退少补。没有5%的额度。

+1 2013-07-05 举报
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张鹏 经纪人

只听说开发商代收3％，没听过收这么多，您再详细咨询一下。

+1 2013-07-05 举报
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曲道海 经纪人

这个不太可能啊就算是代收那也只能是3%

+1 2013-07-04 举报
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魏英杰 经纪人

有的银行代收，但没有那么高

+1 2013-07-04 举报
wpf5506657 丨Lv 1

不合理，是不是说错了！契税都是开发商代收的和银行无关啊！

+1 2013-07-04 举报
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马敬伟 经纪人

明显是不合理乱收费强烈要求退回

+1 2013-07-04 举报