无锡市通过中介买一套不满五年的84.52平方米住宅,房主净得74万,中介费过户税费我还需要出多少?-买房

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无锡市通过中介买一套不满五年的84.52平方米住宅,房主净得74万,中介费过户税费我还需要出多少?

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提问者：新房汪同学
发布于2013-07-03 北京市

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中介中介费税费过户住宅

共8个回答

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谢俊 经纪人

交易的税费按照评估价来的，如果房东坚持74万的到手价，我们暂就按照这个价格来操作。房屋不满五年，营业税5.65%*评估价（74万）=41810元，个税1%*评估价（74万）=7400元，契税1%（首套）或者3%（二套）*评估价（74万）=7400元或者22200元，交易手续费3元/平*84.52平*2=507.12元，，还有查档网签费用等，大概也就几百元。如果需要我可以帮你操作过户，贷款的事，中介费5000. 可以联系，13506192446

+11 2013-07-07 举报
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许维帆 经纪人

总共是815040元！营业税41440，个税7400，契税7400，加上中介费，18500元，加上还有查档网签费用等300元，总共815040元。可以打电话咨询我 15161509587 李先生

+1 2013-07-06 举报
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于丽萍 经纪人

要看评估价是多少需不需要贷款详情请致电：15206192186

+1 2013-07-06 举报
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刘柱 经纪人

营业税5.6 个税1个点契税1个点中介费2.5 杂费300

+1 2013-07-06 举报
hxay004 丨Lv 1

暂且按74万为交易总价！营业税5.6 74万*5.6 个税1个点 74万*1 契税1个点 74万*1（如果您是购买二套房74*3）中介费2.5 74万*2.5 杂费300（包括拉档、配图、印刷等。。。。）

+1 2013-07-05 举报
1986725zxg 丨Lv 0

交易的税费按照评估价来的，如果房东坚持74万的到手价，我们暂就按照这个价格来操作。房屋不满五年，营业税5.65%*评估价（74万）=41810元，个税1%*评估价（74万）=7400元，契税1%（首套）或者3%（二套）*评估价（74万）=7400元或者22200元，交易手续费3元/平*84.52平*2=507.12元，，还有查档网签费用等，大概也就几百元。如果需要我可以帮你操作过户，贷款的事，中介费5000. 可以联系，13585014258

+1 2013-07-04 举报
luyan061 丨Lv 1

营业税5.6 个税1个点契税1个点中介费2.5 杂费300

+1 2013-07-04 举报
dq8511 丨Lv 1

交易的税费按照评估价来的，如果房东坚持74万的到手价，我们暂就按照这个价格来操作。房屋不满五年，营业税5.65%*评估价（74万）=41810元，个税1%*评估价（74万）=7400元，契税1%（首套）或者3%（二套）*评估价（74万）=7400元或者22200元，交易手续费3元/平*84.52平*2=507.12元，中介费74*1.25%*2=18500元，还有查档网签费用等，大概也就几百元。

+1 2013-07-04 举报