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  • 有现房出售，房款房主己付清，但房产证还未办理。房主说可直接更改合同上的名字，不知是否可行？

    购房 房产 现房 房产证 举报

    提问者：zoe翟_weibo

    发布于2013-06-30

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购房 房产 现房 房产证

共12个回答
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    马雪 经纪人
    佰怡家整体橱柜也不错，我家里用的就是这个品牌。
    +11 2014-10-09 举报
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    李强 经纪人
    如果合同能更过来当然是可以的，到时房产证下来直接就是您的名字
    +11 2013-07-01 举报
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    邵登贤 经纪人
    合同更名的要求具体有： 1、必须房主手中有购房合同。 2、楼盘的开发商允许合同更名。 3、更改协议。具体流程是：A开发商处注销合同 B房地局公示15天 C重签和备案 然后更改合同。 基本就上述情况，仅供参考。具体情况可致电18729547435 晓邵为你排忧解难。
    +11 2013-07-01 举报
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    杨康 经纪人
    更名是可行的，但需要你一次性的把房款全部给业主，而且最好还是先问下房产证什么时候能下来，要确定房产证能下来，还有就是如果大证已经下来的话，可能就更不了了，但是可以协议过户，建议找中介，有第三方的介入，可以保证您的利益不受到伤害和更顺利的把事情做好，毕竟买房子几十万上下的不是小数目！
    +11 2013-07-01 举报
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    王小龙 经纪人
    房产证没有办理，合同更名应该是可以的，这样的话就省去过户费了，但是像这种情况的话做不了按揭，必须得一把付清
    +11 2013-07-01 举报
  • yx7320 丨Lv 4
    肯定是限购的,不能买了
    +1 2014-04-28 举报
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    孔祥飞 经纪人
    可以做合同更名，具体要求如下： 1、必须房主手中有购房合同。 2、楼盘的开发商允许合同更名。 3、更改协议。具体流程是：a、开发商处注销合同 b、房地局公示15天 c、重签和备案 然后更改合同。 还有更改合同这种方式会被限购令制约，西安本地户口有购房资格的话就可以直接更名。外地户口有购房资格，还必须有纳税证明或一年社保。
    +1 2013-07-30 举报
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    李静 经纪人
    可以 只要业主能更名！ 但是最好更名之前做资金托管！
    +1 2013-07-01 举报
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    张跃 经纪人
    更名是可行的，但需要你一次性的把房款全部给业主，而且最好还是先问下房产证什么时候能下来，要确定房产证能下来，还有就是如果大证已经下来的话，可能就更不了了，但是可以协议过户，建议找中介，有第三方的介入，可以保证您的利益不受到伤害和更顺利的把事情做好，毕竟买房子几十万上下的不是小数目！
    +1 2013-07-01 举报
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    张海波 经纪人
    看要那个小区了！原来一段时间只要没有下房产证的房子都可以更名！现在房地局不受理了单号了！所以还有其个别房子可以更名！这你要问清楚！就问开放商可以在房地局更名不！
    +1 2013-07-01 举报
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